Programa

- Histórico da Inspeção Predial no Brasil e apresentação do trabalho premiado no X Cobreap;

- Conceito e Noções de Engenharia Diagnóstica, com abordagem geral das ferramentas e suas aplicações;

- Conceitos, Definições e Metodologia da Inspeção Predial consoante a norma técnica do Instituto de Engenharia, com detalhamento dos níveis, abordagem técnica do check-list, análises dos graus de risco e tópicos do laudo, apresentados item a item com ilustrações;

- Análise de Risco, Ordem de Prioridades e Qualidade Predial Total, com exemplos práticos;

- Tópicos de Inspeção Predial Total;

- Apresentação da prática e marketing da Inspeção Predial, segundo os conceitos e definições apresentados;

- Conceitos e Aspectos Relevantes da Manutenção Predial consoante a doutrina e a norma da ABNT – NBR-5674/99, além de apresentação de aspectos de viabilidade e diagnóstico do sistema de manutenção;

- Apresentação e comentários sobre o Manual de Operação, Uso e Manutenção das Edificações consoante a NBR- 14.037/98;

- Cases e exercícios;

- As diferentes situações em que o profissional efetua as vistorias em imóveis: vistoria prévia de vizinhança, vistoria de entrega de edificação pronta, exame de vícios construtivos e patologias, perícias de acidentes prediais e autovistoria. Como abordar os moradores e empresas durante os trabalhos;

- Edificações Cariocas – as modificações da legislação edilícia e dos modos de construir – 1920 a 2010;

- A Lei Estadual nº 6400 de 05/03/2013 e a Lei Complementar nº 126 de 26 de março de 2013 (Institui a obrigatoriedade de realização de vistorias técnicas nas edificações existentes no Município do Rio de Janeiro e dá outras providências);

- Requisitos mínimos para exame de uma estrutura predial; requisitos mínimos para exame das instalações elétricas prediais; requisitos mínimos para verificação do escape e dos equipamentos de combate a incêndios; requisitos mínimos para verificação das instalações de gás; os SPDA; situações de risco em emboços e instalações diversas existentes nas fachadas e empenas das edificações;

- Os diferentes tipos de corrosão e os principais erros de projeto ou de manutenção predial usualmente encontrados em vistorias;

- Apresentação de Cases, outras legislações e exemplos práticos da Inspeção Predial no Rio de Janeiro, com laudos de diferentes tipos de imóveis.

Professores:

Engº Tito Lívio Ferreira Gomide – Engenheiro Civil – FAAP/77, Bacharel em Direito- USP/83, Perito Criminal Academia de Polícia de São Paulo/86, Pós-Graduado Perícias UNISANTA 2002, Especialista em Direito Imobiliário pela Universidade Secovi, 2010 Professor dos Cursos de Engenharia Diagnóstica e Inspeção Predial do Instituto de Engenharia, ex-presidente do Ibape-sp e atual coordenador da Divisão de Patologias das Construções do Instituto de Engenharia, autor de diversos artigos técnicos e livros publicados pela PINI e LEUD.

Arq. Ronaldo Foster Vidal – Arquiteto formado pela FAU-UFRJ em 1975; entre 1974 e 2000 projetou e construiu edifícios, galpões e residências; a partir de 1983 passou a exercer também a atividade pericial em processos judiciais cíveis e administrativos; membro do Instituto de Engenharia Legal foi seu Diretor Técnico-Cultural, Presidente do Conselho Diretor e, atualmente, é Conselheiro; membro do CB-02 da ABNT; professor em diversos cursos de extensão em perícias e avaliações no IEL, na UFF e na PUC-RJ.